E&J kan u helpen bij het verkoopklaar maken van uw huis. Wij hebben al lange tijd ervaring door ons samenwerkingsverband met Makelaardij van Groeningen uit Hoofddorp. Zij weten dat een kleine opknapbeurt in de zijn van het uitvoeren van een aantal achterstallige onderhoudswerkzaamheden van groot belang is voor de bepaling van de financiële  maar ook emotionele verkoopwaarde van een woning.  Samen met de makelaardij hebben we veel opknap projecten succesvol gerealiseerd.

U wilt uw huis verkopen en wel zo snel mogelijk tegen de beste prijs. U gaat voor de verkoop naar een door u uitgekozen makelaar en deze komt het huis taxeren en bepaald de vraagprijs voor uw woning.  Hij zal foto’s maken van de woning, een verkoopflyer en advertentie plaatsen op internet en in de lokale nieuwsbladen. Het wachten is vervolgens op de aspirant kopers.

Bij de waarde bepaling van uw woning zijn, zoals al aangegeven een aantal elementen van groot belang o.a. de ligging van de woning, de aard van de woning en het aantal kamers. Een ander niet onbelangrijk toetsingselement voorde is de staat van onderhoud waarin de woning verkeerd.

De eerste indruk is van groot belang voor het bepalen van de daarop volgende te maken keuzes en de te nemen stappen. Als een mogelijke aspirant koper komt kijken en uw voortuintje ligt vol met zwerfvuil en de verf op voordeur bladdert en naar de originele kleur kun je alleen maar raden dan zal de eerste indruk niet erg goed zijn. Deze mogelijke koper heeft bij binnenkomst al zijn mening gevormd en hij of zij zal dan heel moeilijk te overtuigen zijn van het feit dat die eerste indruk is gebaseerd op een klein schoonheidsfoutje en dat de rest allemaal wel perfect is.


Het is dus van groot belang dat u het te verkopen huis en tip top uitziet. Geadviseerd wordt door derden om dan naar buiten te gaan om uw huis heel objectief te bekijken, alsof u het voor het eerst ziet. Daarna moet u naar binnen gaan en met dezelfde objectieve blik kamer voor kamer gaan bekijken. Dat valt natuurlijk niet mee als u al 10 jaar in deze woning woont.  Soms wordt wel een geadviseerd om een vriend of vriendin te vragen om deze rol op zich te nemen.

Een opknap beurt als het schilderen van de wanden en plafonds, het al dan niet geheel schilderen van het buitenschilderwerk, het vervagen van het douchegordijn, het repareren van de tuinpaden kan wonderen verrichten.  Zo’n investering in een opknapbeurt waarbij de meest in het oog vallende mankementen worden aangepakt loont zich en de kosten kunnen ruim terug verdiend worden met de verkoopprijs van de woning. 
|
Vraag een vrijblijvend eerste oriënterend gesprek met ons aan. U zult verbaasd zijn over onze objectiviteit en eerlijkheid. U maakt dan gebruik van onze ruime ervaring op dit specifieke werkterrein Ook nu weer staan kwaliteit en duurzaamheid op de eerste plaats en houden wij de realiteit scherp in het oog.